1998〜2008年築, 専有面積79.13㎡〜99.13㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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デュアル茨木プレステージュ
大阪府茨木市美沢町
/ 沢良宜駅 徒歩4分
2003年築 / 11階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
5,250万円
58.9万円/㎡
2,149
4,216
6,284
8,352
AI査定結果
推定相場価格
5,250万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,216万円〜6,284万円
47.3万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月16日
デュアル茨木プレステージュ
4,630万円（51.9万円/㎡）/ 6階 / 89.13㎡ / 3LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,630万円 | 51.9万円 | 6階 | 89.13㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2025/05/10 | 3,990万円 | 52.0万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,400万円 | 38.1万円 | 10階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,680万円 | 49.9万円 | 7階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,780万円 | 51.3万円 | 7階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,190万円 | 43.3万円 | 7階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,880万円 | 52.6万円 | 7階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,090万円 | 41.9万円 | 7階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 42.7万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,480万円 | 45.3万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | デュアル茨木プレステージュ 茨木市美沢町 | 沢良宜駅4分 | 4,630万円 | 51.9万円 | 89.13㎡ | 3LDK+納戸 | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/18 | ジオ彩都みなみ坂六番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/13 | イトーピア茨木上穂積 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅17分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/28 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 4,380万円 | 43.6万円 | 100.52㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,730万円 | 53.0万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/17 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 4,470万円 | 52.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/28 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 4,780万円 | 52.6万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/05 | ランフォルセ茨木 茨木市東太田四丁目 | 摂津富田駅16分 | 3,190万円 | 42.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 131戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニハイム茨木春日 茨木市春日三丁目 | 茨木駅9分 | 4,880万円 | 58.5万円 | 83.36㎡ | 4LDK■ | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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